Az A-213 egy II. emeleti, 39,8 m²-es lakás a Jazz Loft Aquincum A1 lépcsőházában, amelynek egyik legnagyobb előnye a belső kert felé tájolt, nyugodt elhelyezkedés és a 4,6 m²-es erkély. Kompakt mérete ellenére jól szervezett, átgondolt lakás, amely hosszú távú bérlésre is kényelmes megoldást ad.
Az alaprajz a kisebb alapterülethez képest is jól használható: a nappali–étkező–konyha egy világos, egybenyitott központi térként működik, mellette pedig jól elkülöníthető szoba kapcsolódik a lakáshoz. Ez az elrendezés egyedülállóknak vagy pároknak is praktikus választást jelent, különösen akkor, ha a kompakt méret mellett a rendezett, jól átlátható térszervezés is fontos.
A lakás hangulatát a belső kertre néző fekvés, a világos terek és a könnyen berendezhető belső kialakítás határozza meg. Az erkély tovább növeli a használható életteret, a Jazz Loft karakteres építészeti környezete pedig itt is érezhető marad, visszafogott, nyugodt formában.
A korszerű műszaki tartalom a kényelmes használatot támogatja: az épület hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel, korszerű szellőztetéssel, 3 rétegű zajvédő nyílászárókkal és automatizált árnyékolással működik. A lakás kizárólag bérlésre érhető el, az épület teremgarázsában pedig parkolóhely külön bérelhető.