Az AF-11 egy földszinti, 70,4 m²-es lakás a Jazz Loft Aquincum A1 lépcsőházában, amelynek egyik legnagyobb előnye a belső kert felé tájolt, nyugodt elhelyezkedés. A lakáshoz 9,2 m²-es kertkapcsolatos terasz tartozik, ami természetes módon kapcsolja össze a belső tereket a kültérrel, és tovább erősíti a lakás jól használható, kiegyensúlyozott karakterét.
Az alaprajz átgondolt és hosszú távra is kényelmes. A nappali–étkező–konyha egy világos, egybenyitott központi tér, emellett két külön nyíló, közel azonos méretű hálószoba áll rendelkezésre. Ez az elrendezés pároknak, kisebb családnak vagy akár külön dolgozószobát is igénylő bérlőknek is jól működő megoldást ad.
A lakás erőssége nem a túlzásban, hanem az arányokban rejlik. Világos, jól szervezett, könnyen berendezhető terei és a kertre néző fekvése együtt adnak nyugodt, rendezett lakóérzetet. A belső kertre tájolt nyílások és a közvetlen teraszkapcsolat tovább erősítik azt a visszafogott, de karakteres minőséget, amely a Jazz Loft lakásait megkülönbözteti.
A korszerű műszaki tartalom a kényelmes használatot támogatja: az épület hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel, korszerű szellőztetéssel, 3 rétegű zajvédő nyílászárókkal és automatizált árnyékolással működik. A lakás kizárólag bérlésre érhető el, az épület teremgarázsában pedig parkolóhely külön bérelhető.